Moderne Gartenwohnung in Mettmann

Grunddaten der Eigentumswohnung

Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Vermietet
Typ
Erdgeschosswohnung 
Etage
0 von 3 
Wohnfläche ca.
86 m² 
Nutzfläche ca.
5 m² 
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garage/ Stellplatz
Baujahr
1997

 

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2014
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
 
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis 
End­energie­verbrauch
87 kWh/(m²*a) 

 

Energie­effizienz­klasse
C

 

Objektzustand
Saniert 
Ausstattung
Normale Qualität 

 

Heizungsart
Zentralheizung

 

Galerie der Wohnung

Objektbeschreibung

Grundriss

Grundriss Moderne Gartenwohnung Mettmann

Lage

Im Sommer lernen Sie nette Nachbarn kennen. Es ist eine hübsche Wohnanlage mit Menschen, alt und auch jung, viele Mieter, aber auch Eigennutzer, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen, wie die ganze Anlage selbst.

 

Und noch ein nettes Detail, das für diese Wohnung spricht: Alles ist ganz nah! Der Stadtkern, der Wochenmarkt, ein guter Fleischer, die Sparkasse und die wichtigen Einkaufsmärkte sind in fünf Gehminuten erreichbar. Auch zum Busbahnhof und zur S-Bahn ist es zu Fuß nicht weit.

 

Vor Ihrer Tür liegt das Nah-Erholungsgebiet "Mettmanner-Stadtwald" und lädt zum abendlichen spazieren, joggen oder einem Sprung ins Natrufreibad ein.

 

Auch verkehrstechnisch ist Ihre neue Wohnung gut gelegen. In wenigen Minuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der A3 Richtung Köln/Oberhausen. Düsseldorf, Ratingen und Wuppertal erreichen Sie gut über die Bundesstraßen.

 

Entfernungen im Detail:

  • Stadtzentrum: 800 Meter
  • Königshof Galerie: 650 Meter
  • LIDL: 220 Meter
  • Busbahnhof: 400 Meter
  • S-Bahn: 550 Meter
  • Kindergarten der AWO: 750 Meter
  • St.Lambertus Kindergarten: 550 Meter
  • Kindertagesstätte Regenbogenhaus: 700 Meter
  • Grundschule Neanderstraße: 800 Meter
  • Grundschule am Neandertaler: 1 km
  • D-Dorf Zentrum: 18 km
  • Ratingen: 13 km
  • Erkrath: 8 km
  • Haan: 10 km
  • Solingen: 22 km
  • Anschluss A3: 8 km

 

 

Kosten & Courtage

Kaufpreis
249.000 € 
Hausgeld
289 € 
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
10.000 € 
Provision für Käufer
4,76% vom notariellen Kaufpreis
4,76% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision in Höhe 4,76% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis ist fällig und verdient nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und innerhalb von 14 Tagen zu zahlen an Ulrike Peters
Mieteinnahmen pro Monat
646 € 

Anfrage

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Rechtliche Hinweise

 

Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte vorher schriftlich mit uns abgestimmt werden. Die Angaben in den jeweiligen Exposés beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Diese Informationen stellen kein Vertragsangebot dar. Eine Zwischenveräußerung bleibt vorbehalten.

 

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Datenschutzhinweis:

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