Naturverbundenes Anwesen in Witzhelden

Auf unserem exklusiven Grundstück direkt an der Natur wurde vom Architekten Ihr neues Heim geplant und in massiver Bauweise 1974 gebaut.

Für Sie als Familie wie geschaffen ist das großzügige Haus mit 255 qm Wohnfläche. Es ist ausreichend Platz für Ruhezonen, Ihre ganz persönlichen Hobbys und die ganze Familie vorhanden.

1050 qm Grundstück bieten Ihnen zusätzlich einen großen Garten zum entspannen, grillen und toben mit den Kleinsten.

Starten wir unseren virtuellen Rundgang heute einmal anderes - Im Schlafzimmer:

Sie wachen Morgens mit Vogelgeschwitscher und Ausblick über das Bergische Land in Mitten der Natur auf. Mit direktem Zugang zu Ihrem Bad starten Sie in den Tag. Ihr Schlafzimmer ist mit 30 qm so großzügig bemessen, dass Sie sich hier Ihr persönliches Ankleidezimmer einrichten können.

Auf gleicher Ebene haben Sie Ihre Kinder nah bei sich und die haben mit 20qm Raumgröße Platz für sich.

In der Küche eröffnet die große Fensterfront einen herrlichen Blick in die Natur und die angeschlossene Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte und Haushaltswaren.

Herzstück ist das 74qm große Wohn- und Esszimmer. Der intelligente Raumzuschnitt bietet alle Möglichkeiten. Zum Beispiel eine ruhige Leseecke im Erkerbereich. Ein Abend in heimeliger Atmosphäre vor dem offenen Kamin. Ein geselliger Abend im Essbereich mit imposanten Ausblick in Ihren Garten und das umliegende Landschaftsschutzgebiet.

Im Sommer lockt die große überdachte Terrasse des Blockhauses. Solide auf Fundament gesetzt. Mit eigenem Strom-, Wasser- und Heizungsanschluss. Hier ist nicht nur Platz für alles rund um die Pflege Ihres ganz persönlichen Parks, sondern viel mehr können Sie hier Ihr "Sommer-Refugium"schaffen. Eine kleine Küche und eine Theke ist im Blockhaus schon eingebaut - Gäste herzlich willkommen...

Das teilweise ausgebaute Hanggeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit zu weiterem hochwertigem Wohnraum. Direkter Zugang zum Garten vom zweiten Kinderzimmer oder Ihrem Hobbyraum. Das Wannenbad erlaubt einen autarkeren Sanitärbereich von Ihrem Schlafzimmer. Idealer Wohnraum für die "Älteste" oder Ihren Besuch. Bereits eingebaut ist Ihr persönlicher Erholungsbereich mit Whirlpool, Dusche und Sauna.

Die angeschlossene 43qm große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Einen weiteren Stellplatz haben Sie am Haus.

AUSSTATTUNGSDETAILS:

• unverbaubare Lage durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet
• offener Kamin
• Wintergarten mit Heizung
• Zeitschlatgesteuerte Rollläden am Wintergarten
• Alarmanlage
• modernisierte Ölzentralheizung
• Blockhaus mit Strom, Wasser & Heizungsanschluss
• großzügiger Eingangsbereich 
• teilweise bodentiefe Fenster
• absolut ruhige Lage

Das gesamte Haus ist in seinen Ausstattungsmerkmalen dem Baujahr entsprechend. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Modernisierungsmaßnahmen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.

Insgesamt ein unverbaubares Grundstück in exklusiver Lage mit einem realen und grundsoliden Haus zu einem preisbewussten Kurs der Ihren Modernisierungswünschen Spielraum lässt.