Leistungen für
Objektkäufer und Verkäufer
Gerade wenn Sie noch keine Immobilie gekauft oder verkauft haben, betreten Sie mit dem Erwerb oder der Veräußerung Neuland mit vielen Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen. Unser Service besteht darin, Sie in diesem gesamten Prozess zu begleiten, Sie zu beraten und zu unterstützen, damit sich Ihre Wünsche ohne Komplikationen umsetzen lassen.
Immobilienbewertung
- Marktgerechte und individuelle Wertermittlung
- Vermittlung von Verkehrswertgutachten
- Beratung im Falle von Erbfällen und im Rahmen von Vermögensauseinandersetzungen
Persönliche Beratung
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Unabhängige Einschätzung zur aktuellen Markt- und Nachfragesituation
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Einschätzung des Zeitrahmens
- Begründung der Markteinschätzung
Vorbereitung der Vermarktung
- Klärung aller rechtlichen und baulichen Verhältnisse
- Zusammenstellung aller Verträge und Urkunden, die zum Verkauf erforderlich sind z.B. Miet- und Pachtveträge, Wartungs-und Versorgungsverträge, Teilungserklärungen, Wege- und Leitungsrechte, öffentlich oder privatrechtliche Nutzungsbeschränkungen etc.
- eventuell Recherche zu fehlenden Angaben oder Dokumenten
Exposéerstellung
- Erstellung einer ausführlichen & aussagekräftigen Beschreibung
- Bebilderung mit aussagekräftigen, professionellen & schönen Fotos
- Erstellung eigener Grundrisse
- Zusammenstellung der wichtigsten Informationen, Daten und Pläne
- Ausgabe in ansprechender Mappe oder in digitaler Form
Professionelle und seriöse Bewerbung
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Abgleich mit den Immobilienwünschen unseres Kundenstamms
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Gezielte Kundenansprache noch vor der öffentlichen Vermarktung
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Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie
- Marketing: Homepage, Internetvermarktung über Immobilienscout24, Social Networks, Zeitungsanzeigen,Verkaufsschild, Nachbarschaftshinweise
Besichtigungen
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Terminvereinbarungen und Besichtigungen mit vorausgewählten Kaufinteressenten
- Vorgespräche über Wünsche und Vorstellungen der Käufer
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Bonitätsprüfung vor Vertragsabschluss
Kaufabschluss
- Zusammenstellung aller Unterlagen sowohl für die finanzierende Bank als auch für den Notar
- Gutachter Begleitung
- Notar Begleitung
KONTAKT
Immobilienverwaltung
Nathalie Peters
Ludwigsdorfer Weg 9
42699 Solingen
Mob. 0172 44 35 789
Ihr professioneller Makler und Hausverwalter im Bergischen Land mit Fokus in den Städten Solingen, Wuppertal, Remscheid, Haan, Leichlingen, Langenfeld und Hilden.
